Miasto przygotowało projekt planu ogólnego. To nowy akt planowania przestrzennego, który ma zastąpić studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania. Jego celem jest zapobieganie chaosowi w rozwoju zabudowy i zapewnienie zrównoważonego rozwoju miasta. Projekt będzie teraz konsultowany z mieszkańcami, przedsiębiorcami i jednostkami organizacyjnymi. Uwagi można składać od 10 lutego do 13 marca 2026 r.
Plan ogólny jest nowym aktem planowania przestrzennego, wprowadzonym ustawą z 7 lipca 2023 r. Ustawodawca nałożył wtedy obowiązek uchwalenia planów na wszystkie gminy w Polsce. Plan ogólny będzie aktem prawa miejscowego, co oznacza, że jego ustalenia będą wiążące dla sporządzanych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, jak i wydawanych decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
21 grudnia 2023 r. Rada Miasta Ciechanów przyjęła uchwałę, będącą podstawą do przystąpienia ratusza do sporządzenia planu ogólnego w Ciechanowie. Następnie od lipca do września 2024 r. miasto przyjmowało wnioski do projektu planu ogólnego. Przeszedł on już etap opiniowania i uzgodnień z odpowiednimi instytucjami.
Formy uczestnictwa w konsultacjach (od 10 lutego do 13 marca)
- Uwagi można składać w formie papierowej lub elektronicznej za pomocą formularza dostępnego w siedzibie Urzędu Miasta oraz na stronie Biuletynu Informacji Publicznej.
- 18 lutego odbędzie się otwarte spotkanie, w trakcie którego projekt plau będzie zaprezentowany. Wydarzenie będzie okazją do swobodnego wypowiadania się i zadawania pytań.
- Chętni mogą też skorzystać z możliwości spotkania z projektantem. Dyżur projektanta planu odbędzie się w dniach 20 lutego i 2 marca w godzinach 16.00-18.00. Na dyżur obowiązują telefoniczne zapisy – pod numerem telefonu: +48 23 674 92 39, w godzinach pracy urzędu (8.00-16.00).
Konsultacje społeczne zakończą się sporządzeniem raportu, który będzie zawierał protokoły z wykonanych czynności oraz wykaz zgłoszonych uwag. Raport, wraz z projektem planu, uzasadnieniem i prognozą oddziaływania na środowisko zostanie opublikowany na stronie BIP przed przekazaniem projektu planu Radzie Miasta, która ostatecznie podejmie decyzję o jego wprowadzeniu w życie.
Ważne informacje
Wejście w życie planu ogólnego będzie wiązało się z utratą ważności obowiązującego na obszarze miasta studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, ale nie spowoduje wygaśnięcia wydanych do tej pory decyzji o warunkach zabudowy ani utraty mocy obowiązujących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego pozostaną ważne bezterminowo i będą stanowiły podstawę do uzyskania pozwoleń na budowę. Decyzje o warunkach zabudowy, które stały się prawomocne przez dniem 1 stycznia 2026 r., lub które zostały wydane w sprawach wszczętych przed dniem 16 października 2025 r., pozostaną ważne bezterminowo i będą stanowiły podstawę do uzyskania pozwoleń na budowę. Decyzje o warunkach zabudowy, które stały się prawomocne od dnia 1 stycznia 2026 r., lub które zostały wydane w sprawach wszczętych po 16 października 2025 r., będą objęte pięcioletnim terminem ważności.
Jak zapoznać się z projektem Planu Ogólnego Gminy Miejskiej Ciechanów
Projekt planu ogólnego wraz z uzasadnieniem, prognozą oddziaływania na środowisko oraz wykazem wniosków jest umieszczony w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędzu Miasta Ciechanów. W tym miejscu znajduje się: projekt uchwały przyjmującej plan ogólny, dane przestrzenne, uzasadnienie (część tekstowa i graficzna), prognoza oddziaływania na środowisko.
Z DOKUMENTAMI MOŻNA ZAPOZNAĆ SIĘ RÓWNIEŻ:
- w siedzibie Urzędu Miasta Ciechanów (ul. Wodna 1, Wydział Planowania Przestrzennego, pokoje: 310, 303, lub pod numerem telefonu: +48 23 674 92 39, +48 23 674 93 09);
- za pomocą lokalnego Systemu Informacji Przestrzennej (zakładka: Planowanie przestrzenne > Plan ogólny), gdzie będzie można zapoznać się z graficzną prezentacją danych przestrzennych.
DANE PRZESTRZENNE MOŻNA WYŚWIETLIĆ TAKŻE ZA POMOCĄ:
- przeglądarki danych planistycznych,
która umożliwia weryfikację oraz sprawdzenie zawartości danych przestrzennych (m.in. wprowadzonych wartości atrybutów w podziale na obiekty przestrzenne), w tym podglądu lokalizacji tych obiektów na wybranym podkładzie mapowym; - oprogramowania geoinformacyjnego, np. oprogramowania QGIS lub narzędzi komercyjnych. W przypadku darmowego oprogramowania QGIS dedykowana jest do tego celu Wtyczka APP2
Plan ogólny, w przeciwieństwie do dotychczas sporządzanych aktów planowania przestrzennego, sporządza się wyłącznie w formie danych przestrzennych, które stanowią dokument cyfrowy – plik w formacie GML. Plik GML stanowi załącznik do uchwały przyjmującej plan ogólny.