Przy ul. Powstańców Wielkopolskich powstaje sto mieszkań. Buduje je miejska spółka TBS. Zostaną oddane do użytkowania w IV kwartale 2025 r. Osiem z nich jest dostępnych (od 56 m2 do 64 m2). Wnioski można składać od 17 do 24 kwietnia (elektronicznie, pocztą lub w Urzędzie Miasta Ciechanów).
Od 17 kwietnia do 24 kwietnia 2024 r. prowadzony będzie nabór uzupełniający dotyczący ośmiu lokali mieszkalnych o powierzchni od 56,79 m2 do 64,69 m2. Dwa nowe budynki, w których łącznie znajdzie się 100 lokali wykończonych pod klucz, powstają przy ul. Powstańców Wielkopolskich. Dostępne są:
- dwa mieszkania na parterze (63,51 m2 i 64,69 m2),
- dwa mieszkania na I piętrze (powierzchnia 63,45 m2 i 64,45 m2),
- dwa lokale na III piętrze (56,79 m2, 63,10 m2,
- dwa mieszkania na IV piętrze (62,94 m2 i 63,96 m2).
Zasady naboru wniosków
Wnioski osób zainteresowanych będą przyjmowane:
- w ratuszu w godzinach pracy urzędu (poniedziałek-piątek godz. 8.00-16.00, pokój nr 25, Referat Mieszkaniowy),
- pocztą na adres Urzędu Miasta Ciechanów,
- przez ePuap (adres ePUAP: /ciechanow/skrytka).
Nabór wniosków o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego odbędzie się zgodnie z przepisami ustawowymi oraz zasadami przyjętymi przez radnych (Uchwała Nr 645/LXV/2023 Rady Miasta Ciechanów z dnia 23 lutego 2023 r.). O najem lokalu mieszkalnego mogą ubiegać się osoby, które spełnią kryteria.
Wnioski o zawarcie umowy najmu złożone do Urzędu Miasta będą ewidencjonowane według kolejności wpływu. Będą podlegały ocenie punktowej w oparciu o kryterium pierwszeństwa oraz dodatkowe kryteria pierwszeństwa.
Kryteria pierwszeństwa
BRAK WŁASNOŚCI I PRZYSŁUGIWANIA INNEGO LOKALU
Bezwzględnie obowiązujące kryterium zakłada, że żadna osoba wchodząca w skład gospodarstwa domowego nie była i nie jest właścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego oraz nie przysługiwało i nie przysługuje jej spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem był lub jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny oraz nie jest właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny.
KRYTERIUM DOCHODOWE
Maksymalna wysokość miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego za rok 2023 nie może przekroczyć wysokości określonej w art. 7a ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych.
- W przypadku gospodarstwa 1-osobowego: 7883,99 zł,
- 2-osobowego: 11037,58 zł,
- 3- osobowego: 15242,38 zł,
- 4-osobowego: 17870,37 zł.
- Dla gospodarstw większych niż 4-osobowe maksymalna wysokość miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego wyliczana jest na podstawie określonej w art. 7a ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych.
Osoba składająca wniosek o najem jest zobowiązana do złożenia deklaracji o średnim miesięcznym dochodzie w gospodarstwie domowym osiągniętym w roku 2023 oraz oświadczenia o braku tytułu prawnego do innego lokalu (pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fałszywego oświadczenia). Spełnienie warunków do uzyskania punktów za kryterium pierwszeństwa i dodatkowe kryteria pierwszeństwa powinno być potwierdzone przez wnioskodawcę dokumentami w tym zakresie. Wykazanie spełnienia kryterium spoczywa na wnioskodawcy.
Wnioskodawca może złożyć jeden wniosek i nie może być objęty wnioskiem innego wnioskodawcy.
Wyniki naboru
O kolejności wpisania na listę najemców zadecyduje suma punktów, przyznanych zgodnie z kryterium pierwszeństwa oraz dodatkowymi kryteriami pierwszeństwa, zgodnie z zasadami punktacji określonymi uchwałą (od najwyższej do najniższej), a w przypadku wnioskodawców, którzy uzyskali taką samą liczbę punktów o kolejności wpisu na listę najemców zadecyduje kolejność złożenia wniosku, a następnie liczba osób tworzących gospodarstwo domowe. Po przeprowadzonej ocenie punktowej wniosków gmina sporządzi listę najemców, szeregując wnioski w kolejności od najwyższej do najniższej.
Umowa najmu
Umowa najmu przewiduje partycypację najemcy w kosztach 20% wartości lokalu (szacunkowo około 80 tys. zł dla mieszkań o pow. około 60 m2) z możliwością dojścia do własności. W czynszu wliczony będzie m.in. kredyt i odsetki. Wkład własny najemca będzie zobowiązany uiścić po podpisaniu umowy z TBS. Podpisywanie umów z TBS jest planowane niezwłocznie po ogłoszeniu wyników naboru.
| format | Nazwa pliku | Rozmiar | Pobierz |
|---|---|---|---|
| Wniosek o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego TBS (PDF) | 364.99KB | pobierzplik: Wniosek o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego TBS (PDF) | |
| docx | Wniosek o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego TBS (WORD) | 42.23KB | pobierzplik: Wniosek o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego TBS (WORD) |